Inmueble en venta en Lorca: Zona Corredera
Lorca · inmueble · 135 m²
Цена выглядит ниже экспертного ориентира, но ocupación и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: офис в Лорке, проверить ocupación и cargas
Это прямая продажа банка, не аукцион, поэтому цена оценивается экспертно по офису 135 м² в Лорке.
Без sale-comps это лишь ориентир, но запрошенная цена выглядит ниже оценочного диапазона.
Главные риски сейчас: неясная ocupación и неизвестные cargas; до nota simple и проверки доступа цену стоит использовать только как базу для contraoferta.
Ориентир COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK по Murcia; Экспертная оценка без sale-comps в БД; Площадь 135 м², офис в Lorca
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (135 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Компов продажи нет, поэтому это экспертный коридор по офисам Лорки и провинции; цена продавца находится ниже середины оценочного диапазона.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada en el Registro de Lorca. Confirmar ocupación y posibilidad de visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.