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Vivienda en venta en Durango: Calle Barrenkalea

Durango · vivienda · 58.12 m²

Цена ниже ориентировочного рынка, но неизвестные занятость, cargas и доступ к осмотру блокируют подачу ставки без проверок.

Referencia: SOLVIA-272528-224390-O

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: скидка есть, но владение и cargas не подтверждены

El mercado aproximado del apartamento se estima en unos 180 172 EUR, y la subasta valor es de 140.000 EUR.

Sin embargo, no se confirma el empleo, las cargas y la posibilidad de inspección, por lo que el descuento reclamado no es un beneficio neto.

Antes de presentar una oferta sellada, usted necesita obtener nota simple, certificación de cargas, Solvia EJ términos y prueba de propiedad.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Posesión real
Занятость может повлиять на сроки и расходы получения квартиры.
Сохраняющиеся cargas
Предыдущие обременения могут увеличить эффективную цену покупки.
Situación técnica
Ремонт уменьшит реальную скидку относительно рынка.

25 объектов Idealista в муниципалитете Durango; marketPricePerM2 3100 EUR/m²; площадь объекта 58,12 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В материалах нет подтверждения, что квартира свободна или доступна для передачи. Получение владения может существенно осложниться и затянуться.
Cargas desconocidas
Сумма cargas не указана, поэтому нельзя подтвердить итоговую стоимость приобретения.
No se ha podido visitar el inmueble
Неизвестно, можно ли осмотреть квартиру до подачи sealed bid; состояние и комплектность помещений не подтверждены.
Valor de mercado sin verificar
Ориентир рассчитан по муниципальным данным Idealista, но массив сопоставимых объектов в payload отсутствует.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia EJ условия sealed bid и депозит
P0
Заказать свежую nota simple и certificación de cargas
P1
Получить письменное подтверждение фактического владения
P1
Организовать осмотр квартиры до подачи ставки
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en C/ Barrenkalea, Durango (Vizcaya)

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир рынка выше valor_subasta по муниципальным данным, но оценка не заменяет проверку сопоставимых продаж и состояния объекта.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia EJ условия sealed bid и депозит. Заказать свежую nota simple и certificación de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.