Vivienda en venta en Tarifa: Ur Atalanterra

Tarifa · vivienda · 120.31 m²

Es una compra bancaria sin puja abierta; con ocupación desconocida y sin comparables de venta, conviene vigilar y pedir más datos antes de comprometer dinero.

Referencia: SOLVIA-272542-224404-O

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Watch — puja cerrada, datos insuficientes para entrar

Es una compra bancaria sin puja abierta, así que no hay que hablar de oferta sino de contraoferta.

Con 120 m² en Tarifa el precio puede ser razonable, pero sin comparables de venta, nota simple y visita interior la confianza es baja.

La ocupación es desconocida y eso puede complicar la posesión.

Confianza del análisis IA41/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación real
Afecta la posesión y el calendario de entrada.
Cargas registrales
Pueden añadir coste y riesgo jurídico.
Valor de mercado local
Sin comps no se sabe si el precio está ajustado.

estimación experta (sin comps de venta en la BD); vivienda de 120,31 m² en Tarifa (Cádiz); tipología ático en zona costera

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No consta si está ocupado o libre. Eso puede complicar y alargar la toma de posesión.
Cargas desconocidas
No hay información de cargas registrales. En una compra bancaria esto puede cambiar el coste efectivo.
Valor de mercado sin verificar
No hay comparables de venta aportados para fijar valor de mercado con suficiente seguridad.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Pedir nota simple actualizada
P0
Solicitar visita interior
P1
Cruzar comparables de venta en Tarifa
P1
Preguntar por ocupación y entrega de posesión

Por qué puede ser interesante

  • Superficie útil relevante: 120,31 m² y 3 dormitorios dan liquidez mejor que un activo pequeño o atípico.
  • Titularidad plena: La propiedad figura como FULL, lo que reduce complejidad frente a nuda propiedad o copropiedad.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Apartamento: Ático en Ur Atalanterra

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Pedir nota simple actualizada. Solicitar visita interior.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.