Inmueble en venta en Fuenlabrada: Calle Zamora
Fuenlabrada · local comercial · 68.97 m²
Цена банка ниже экспертного ориентира, но отсутствие локальных sale comps, визита и данных о владении не позволяет принимать решение о покупке.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: коммерческое помещение с возможным дисконтом
Это прямая покупка у банка по цене 150000 EUR, а не аукцион.
По экспертному провинциальному ориентиру цена выглядит ниже коммерческого диапазона, но локальные sale comps отсутствуют, поэтому уверенность низкая.
Неизвестны занятость, cargas, назначение и состояние; до их проверки разумен встречный оффер 127500–142500 EUR.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир commercial built по провинции: 280000 EUR; площадь 68,97 м² и муниципалитет Fuenlabrada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (280000 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en C/ Zamora, Fuenlabrada (Madrid)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена банка ниже экспертного провинциального ориентира для коммерческой недвижимости, но локальные сделки отсутствуют, поэтому диапазон и дисконт имеют низкую надежность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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