Vivienda en venta en Santa Coloma de Farners: Calle Castanyet
Santa Coloma de Farners · vivienda · 90.51 m²
Цена выглядит ниже моего экспертного ориентира, но перед оффером нужно проверить occupation и cargas.
Datos actualizados: 3 de septiembre de 2026
Изучить — покупка у банка по фиксированной цене
Это прямая продажа банка по фиксированной цене, без аукционной логики.
По площади и локации цена выглядит немного ниже моего экспертного ориентира, а фото показывают жилое, но простое состояние.
Главные риски сейчас — неизвестная occupation и скрытые cargas; если они подтвердятся, экономика заметно ухудшится.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 90.51 м², жилая недвижимость, Santa Coloma de Farners (Girona); orientionOnly sanity check: fallback 500 €/м² отклонён как сбой
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (90 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Castanyet - Santa Coloma de Farners - Barcelona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Листинг выглядит немного ниже моего экспертного ориентира для этой локации и площади; fallback-оценка не используется как рынок.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.