Vivienda en venta en Sant Llorenç Savall: Calle Mossen Miro
Sant Llorenç Savall · vivienda · 53.2 m²
Цена выглядит ниже рынка, но вы покупаете квартиру с арендатором, поэтому смысл есть только после проверки договора аренды и nota simple.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: покупка у банка только после проверки аренды и реестра
Это прямая покупка у банка, а не аукцион: текущая цена выглядит заметно ниже рыночной оценки по Sant Llorenç Savall.
Но объект продается с арендатором, поэтому ключевой риск не в цене, а в договоре аренды, сроках и реальном контроле над квартирой.
Пока нет nota simple и копии аренды, дисконт нельзя считать чистой выгодой.
124 реально проданных похожих лотов в Barcelona (±60% площадь); 61 объявление Idealista в муниципалитете Sant Llorenç Savall; оценка valuation_context.market для VIVIENDA 53.2 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (124 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Mossen Miró - Sant Llorenç Savall - Barcelona Situación: alquilado con renta.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешней оценке цена заметно ниже середины рынка для такого метража, но занятость арендатором и отсутствие документов сильно снижают реализуемую ценность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Запросить договор аренды и recibos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.