Vivienda en venta en Olot: Ctra de Les Tries
Olot · vivienda · 60.98 m²
Цена ниже рыночного ориентира, но квартира занята; сначала уточните освобождение, cargas и условия банка.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: купить у банка в Olot при занятой квартире
Según 12 comparables en Olot, la referencia de mercado ronda los 120 mil euros, así que el precio pedido está por debajo del centro del mercado estimado.
El problema principal no es el precio, sino que la vivienda está ocupada y eso puede complicar la toma de posesión.
Las fotos muestran un piso habitable pero anticuado, así que conviene reservar margen para actualización y posibles costes de gestión.
12 Idealista comps in Olot; valuation_context.marketPricePerM2; asset type VIVIENDA, 60.98 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- 12 comparables en Olot: Hay una base de mercado razonable para valorar la vivienda con mejor confianza.
- Estado habitable aunque anticuado: Las fotos muestran un inmueble utilizable, sin signos de ruina.
- Ubicación urbana consolidada: Está en una zona residencial con servicios y buen acceso.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Pisos en Ctra de Les Tries - Olot - Girona
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. 12 comparables en Olot dan un ancla sólida; la oferta actual está por debajo de la mitad alta del mercado estimado, pero la ocupación resta atractivo neto.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Confirmar si se entrega libre de ocupantes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.