Vivienda en venta en Prats de Lluçanès: Calle Roca d´Embras
Prats de Lluçanès · vivienda · 101.66 m²
Цена заметно ниже оценки рынка, но ocupación и cargas не подтверждены; сначала nota simple и visita.
Datos actualizados: 10 de septiembre de 2026
Изучить: купить у банка с сильной скидкой, но без закрытия рисков
Это прямая продажа банка, не аукцион.
По оценке контекста цена заметно ниже рыночной вилки, но это не отменяет двух ключевых неизвестных: ocupación и cargas.
Состояние по фото жилое, но устаревшее, так что скидка частично объясняется качеством объекта.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); marketPricePerM2 from valuation_context; 206 historical sold lots and 147 listings in Barcelona/Prats de Lluçanès context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Prats de Lluçanès - Barcelona -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Проситcя существенно ниже расчётной рыночной вилки; при этом юридический и фактический статус ещё не закрыт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Подтвердить ocupación и entrega de posesión письменно.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.