Vivienda en venta en Jerez de la Frontera: Calle San Telmo
Jerez de la Frontera · vivienda · 89.21 m²
Цена ниже ориентировочной рыночной, но неизвестные владение, cargas и возможность осмотра блокируют ставку.
Datos actualizados: 28 de agosto de 2026
Изучить: квартира с гаражом в Хересе, документы и владение не подтверждены
Цена 117 900 EUR выглядит ниже расчетной середины рынка Jerez, но это сравнение не с valor_subasta, а с локальным рыночным ориентиром.
Главные блокеры: неизвестны владение, cargas, состояние и возможность осмотра.
До получения nota simple, условий Solvia и подтверждения передачи владения ставку подавать не следует.
27 объектов Idealista в Jerez de la Frontera; 5 сопоставимых фактических продаж в Jerez de la Frontera; Комбинированная медиана 1 524 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso y garaje en C/ San Telmo, Jerez de la Frontera (Cádiz)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Запрашиваемая цена ниже расчетной середины рынка по локальным данным, но ориентир основан преимущественно на объявлениях и не подтверждает свободное владение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación de cargas. Запросить подтверждение владения у Solvia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.