Vivienda en venta en Montijo: Calle La Concha
Montijo · vivienda · 122.72 m²
Цена ниже экспертной оценки, но статус занятия и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 5 de octubre de 2026
Изучить: закрытая подача на квартиру в Montijo
Para ventas municipales comparables, el objeto parece más barato que el mercado.
Pero la ocupación no está confirmada y las cargas no son reveladas, así que aún no es un acuerdo terminado.
Para sellado-bid, es prudente ir sólo después de nota simple y verificar la propiedad real.
77 реально проданных похожих лотов в Бадахосе и сводная муниципальная оценка; 132 объекта в Montijo из Idealista, использованы как ориентир по рынку; Оценка из valuation_context: 697.63 €/м² и рыночный mid по площади 122.72 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (77 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7090701QD0079S
Descripción original del inmueble
Piso en C/ La Concha - Montijo - Badajoz Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Оценка заметно ниже экспертного диапазона по муниципальному рынку. Цена выглядит интересной, но юридические и фактические детали еще не закрыты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Подтвердить фактическую occupation.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.