Inmueble en venta en Valladolid: Ctra rueda

Valladolid · local comercial · 72.7 m²

Банковский локаль 72,7 м² за 100 000 EUR: сначала подтвердить рынок, состояние, занятость и обременения.

Referencia: SOLVIA-272844-224628-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: Нет рыночного якоря

Это локаль площадью 72,7 м² на Ctra Rueda в Valladolid, предлагаемая банком по цене 100 000 EUR.

Подтверждённой рыночной средней или диапазона нет, поэтому сравнение цены с рынком пока невозможно.

Решение зависит прежде всего от сопоставимых объектов, фактического состояния и статуса занятости; первым шагом нужно запросить comps и организовать visita с проверкой nota simple и обременений.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена локаля

Без сопоставимых объектов нельзя определить, соответствует ли цена 100 000 EUR рынку и какой размер переговорного дисконта оправдан.

Занятость и доступ к объекту

Пользователь или арендатор может задержать передачу помещения и снизить его ликвидность.

Обременения и задолженности

Неизвестные долги или ограничения могут увеличить расходы и осложнить использование помещения.

Цена предложения банка: 100 000 EUR; Площадь объекта: 72,7 м²; Данные SOLVIA по локалю в Вальядолиде

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у SOLVIA минимум три сопоставимых локаля в Valladolid и историю цены объекта.

Заказать актуальную nota simple и запросить у банка подтверждение ипотеки, арестов и задолженностей.

Организовать visita помещения с проверкой интерьера, инженерных систем, доступа и фактической занятости.

После проверок подать банку письменное предложение по сценарию 95 000, 90 000 или 85 000 EUR.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Valladolid Pisos de banco en Valladolid LOCAL de banco en Valladolid Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Valladolid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у SOLVIA минимум три сопоставимых локаля в Valladolid и историю цены объекта.. Заказать актуальную nota simple и запросить у банка подтверждение ипотеки, арестов и задолженностей..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.