Vivienda en venta en Fiñana: Calle Termas, esq. Calle Eras

Fiñana · vivienda · 107.3 m²

Цена 100 000 EUR выше доступной ориентации, но рыночный якорь не подтверждён; сначала проверьте статус строительства, документы и возможность ипотеки.

Referencia: SOLVIA-272896-63978-O

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет подтверждённой рыночной опоры

Это квартира площадью 107,3 м² в жилом комплексе Fiñana, который, согласно описанию, ещё строится.

Цена банка составляет 100 000 EUR, но рыночный якорь и допустимый диапазон не подтверждены.

Решающее значение имеют степень готовности, юридическая передача и сопоставимые продажи; первым шагом запросите выписку из Registro de la Propiedad и документы по строительству.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтверждённых сопоставимых продаж нельзя определить, соответствует ли цена 100 000 EUR локальному рынку.
Статус строительства и готовность квартиры
Срок получения пригодного для проживания объекта и возможные дополнительные расходы неизвестны.
Занятость и передача владения
Неизвестно, свободен ли объект и когда покупатель сможет получить фактическое владение.

Цена предложения банка: 100 000 EUR; Площадь объекта: 107,3 м²; Описание указывает, что жилой комплекс находится на стадии строительства

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В описании указано, что 24 квартиры предварительно продаются в жилом комплексе, который в настоящее время находится на стадии строительства. Это может отсрочить заселение и увеличить неопределённость расходов до готовности.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную выписку из Registro de la Propiedad и документы по строительству у Banco Sabadell
P0
Запросить visita объекта и письменный отчёт о степени готовности конкретной квартиры
P1
Собрать минимум три сопоставимые продажи квартир в Fiñana площадью около 107 м²
P1
Получить предварительное решение по ипотеке и уточнить у банка сценарии предложения 95 000, 90 000 и 85 000 EUR

Ubicación

FiñanaC/ Termas, esq. C/ ErasSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Se pre-comercializan 24 viviendas de una promoción residencial en Fiñana actualmente en construcción, una propuesta diferencial dentro de la zona por sus amplias terrazas, vistas abiertas y espacios especialmente luminosos. El edificio, distribuido en planta sótano, planta baja y cuatro plantas sobre rasante, dispone de dos ascensores y se desarrolla en una manzana en esquina entre las calles Termas y Eras. Las viviendas, de 1 y 2 dormitorios, cuentan con diferentes distribuciones y superficies, ofreciendo espacios pensados para disfrutar de la luz natural y del entorno. Sus amplias terrazas y vistas abiertas a la sierra constituyen uno de los principales atractivos del proyecto. La promoción ofrece la oportunidad de acceder a una vivienda única dentro de Fiñana, combinando amplitud, luminosidad, espacios exteriores y un entorno tranquilo. Una alternativa especialmente interesante tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean disponer de una vivienda para disfrutar de la tranquilidad del municipio y de su entorno natural. Ubicada en el municipio de Fiñana, en la comarca de los Filabres-Tabernas, la promoción se integra en un entorno de carácter residencial y rural. El municipio se encuentra aproximadamente a 70 kilómetros de Almería capital y cuenta con conexión mediante la autovía A-92, facilitando las comunicaciones con la capital y otros municipios del entorno. Esta promoción representa una oportunidad tanto para cliente final como para inversión, gracias a su variedad de tipologías y a la posibilidad de adquirir una vivienda de nueva construcción en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo residencial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную выписку из Registro de la Propiedad и документы по строительству у Banco Sabadell. Запросить visita объекта и письменный отчёт о степени готовности конкретной квартиры.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.