Vivienda en venta en Fiñana: Calle Termas, esq. Calle Eras

Fiñana · vivienda · 101.3 m²

Цена предложения — 95 000 EUR, но сопоставимые продажи отсутствуют; сначала подтвердите готовность объекта, документы и рыночную цену.

Referencia: SOLVIA-272897-63978-O

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря; объект в стройке

Это банковская продажа квартиры площадью 101,3 м² в проекте из 24 объектов, который, согласно описанию, всё ещё строится.

Цена предложения — 95 000 EUR, но рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнение с рынком и расчёт допустимой цены невозможны.

Решают степень готовности конкретной квартиры и подтверждённые сопоставимые продажи; первым шагом запросите visita и полный пакет документов у банка.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio del mercado
Без подтверждённых сопоставимых продаж нельзя определить, соответствует ли цена банка рынку.
Степень готовности и состояние
Объект может потребовать дополнительных расходов или не быть готовым к заселению.
Занятость и условия передачи
Неизвестная занятость может задержать получение владения и передачу объекта.

цена предложения банка: 95 000 EUR; заявленная площадь: 101,3 м²; описание указывает, что жилой комплекс находится в стадии строительства

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В объявлении указано, что 24 квартиры предварительно продаются в жилом комплексе, который находится в процессе строительства; сроки завершения, состояние конкретной квартиры и стоимость доведения до готовности не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у банка visita, документы о готовности строительства и условия передачи конкретной квартиры.
P0
Провести проверку рынка по минимум трём фактическим продажам сопоставимых квартир в Fiñana.
P1
Запросить nota simple actualizada (Registro: номер finca не указан) и сверить данные через Sede Catastro: superficie construida.
P1
Проверить ипотечное финансирование и подать предварительное предложение банку после получения документов.

Ubicación

FiñanaC/ Termas, esq. C/ ErasSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Se pre-comercializan 24 viviendas de una promoción residencial en Fiñana actualmente en construcción, una propuesta diferencial dentro de la zona por sus amplias terrazas, vistas abiertas y espacios especialmente luminosos. El edificio, distribuido en planta sótano, planta baja y cuatro plantas sobre rasante, dispone de dos ascensores y se desarrolla en una manzana en esquina entre las calles Termas y Eras. Las viviendas, de 1 y 2 dormitorios, cuentan con diferentes distribuciones y superficies, ofreciendo espacios pensados para disfrutar de la luz natural y del entorno. Sus amplias terrazas y vistas abiertas a la sierra constituyen uno de los principales atractivos del proyecto. La promoción ofrece la oportunidad de acceder a una vivienda única dentro de Fiñana, combinando amplitud, luminosidad, espacios exteriores y un entorno tranquilo. Una alternativa especialmente interesante tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean disponer de una vivienda para disfrutar de la tranquilidad del municipio y de su entorno natural. Ubicada en el municipio de Fiñana, en la comarca de los Filabres-Tabernas, la promoción se integra en un entorno de carácter residencial y rural. El municipio se encuentra aproximadamente a 70 kilómetros de Almería capital y cuenta con conexión mediante la autovía A-92, facilitando las comunicaciones con la capital y otros municipios del entorno. Esta promoción representa una oportunidad tanto para cliente final como para inversión, gracias a su variedad de tipologías y a la posibilidad de adquirir una vivienda de nueva construcción en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo residencial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у банка visita, документы о готовности строительства и условия передачи конкретной квартиры.. Провести проверку рынка по минимум трём фактическим продажам сопоставимых квартир в Fiñana..

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