Vivienda en venta en Fiñana: Calle Termas, esq. Calle Eras

Fiñana · vivienda · 103.1 m²

Банк просит 105 000 EUR за строящееся жильё; без подтверждённых аналогов и готовности объекта предложение нельзя оценить.

Referencia: SOLVIA-272900-63978-O

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Нет рыночного якоря, объект строится

Это квартира площадью 103,1 м² в жилом комплексе, который, согласно описанию, ещё строится.

Запрашиваемая цена составляет 105 000 EUR, но рыночный якорь и подтверждённый диапазон отсутствуют.

Решающее обстоятельство — юридическая и фактическая готовность объекта, поэтому первым шагом нужно запросить документы о строительстве и провести осмотр.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без подтверждённых аналогов невозможно понять, соответствует ли цена банка уровню рынка Fiñana.
Обременения
Неизвестные залоги, аресты или иные записи могут повлиять на стоимость и порядок оформления.
Empleo y acceso
Неясно, можно ли осмотреть объект и передать его покупателю после сделки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В описании указано, что жилой комплекс находится в процессе строительства, поэтому объект может быть непригоден для проживания и потребовать ожидания завершения работ.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у агента документы о стадии строительства, разрешение на ввод и организовать visita.
P0
Собрать три сопоставимых предложения и продажи по Fiñana для жилья около 103 м².
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Запросить актуальную nota simple из Registro de la Propiedad и сертификат обременений.
P1
Проверить ипотечное финансирование объекта у банка до подачи предложения.

Ubicación

FiñanaC/ Termas, esq. C/ ErasSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Se pre-comercializan 24 viviendas de una promoción residencial en Fiñana actualmente en construcción, una propuesta diferencial dentro de la zona por sus amplias terrazas, vistas abiertas y espacios especialmente luminosos. El edificio, distribuido en planta sótano, planta baja y cuatro plantas sobre rasante, dispone de dos ascensores y se desarrolla en una manzana en esquina entre las calles Termas y Eras. Las viviendas, de 1 y 2 dormitorios, cuentan con diferentes distribuciones y superficies, ofreciendo espacios pensados para disfrutar de la luz natural y del entorno. Sus amplias terrazas y vistas abiertas a la sierra constituyen uno de los principales atractivos del proyecto. La promoción ofrece la oportunidad de acceder a una vivienda única dentro de Fiñana, combinando amplitud, luminosidad, espacios exteriores y un entorno tranquilo. Una alternativa especialmente interesante tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean disponer de una vivienda para disfrutar de la tranquilidad del municipio y de su entorno natural. Ubicada en el municipio de Fiñana, en la comarca de los Filabres-Tabernas, la promoción se integra en un entorno de carácter residencial y rural. El municipio se encuentra aproximadamente a 70 kilómetros de Almería capital y cuenta con conexión mediante la autovía A-92, facilitando las comunicaciones con la capital y otros municipios del entorno. Esta promoción representa una oportunidad tanto para cliente final como para inversión, gracias a su variedad de tipologías y a la posibilidad de adquirir una vivienda de nueva construcción en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo residencial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у агента документы о стадии строительства, разрешение на ввод и организовать visita.. Собрать три сопоставимых предложения и продажи по Fiñana для жилья около 103 м²..

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