Vivienda en venta en Fiñana: Calle Termas, esq. Calle Eras
Fiñana · vivienda · 100.2 m²
Цена 99 000 EUR выше расчётной ориентации, но рыночный якорь отсутствует; сначала подтвердите готовность объекта, расходы и сопоставимые продажи.
Datos actualizados: 2 de noviembre de 2026
Не идти: нет рыночного якоря, объект строится
Это квартира площадью 100,2 м² в жилом комплексе из 24 объектов в Fiñana, который, согласно описанию, ещё строится.
Цена банка составляет 99 000 EUR, но рыночный якорь отсутствует, поэтому сравнить её с надёжной средней стоимостью и рассчитать предел предложения нельзя.
Решающее обстоятельство — фактическая готовность конкретной квартиры и расходы на завершение; первым шагом нужно запросить осмотр и документы о завершении строительства.
9 sale comps · Idealista · Fiñana · €/m² 709.8097421770365; Цена предложения банка: 99 000 EUR; Площадь 100,2 м² и описание жилого комплекса в стадии строительства
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Viviendas en Fiñana - Almería -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный якорь в данных отсутствует, поэтому диапазон и среднюю рыночную стоимость определить нельзя. Расчётная ориентация из внешнего контекста не заменяет подтверждённые сопоставимые продажи и не используется как оценка рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Banco Sabadell visita и документы о готовности конкретной квартиры, включая certificado de final de obra и licencia de primera o. Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas по конкретной finca registral..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.