Vivienda en venta en Fiñana: Calle Termas, esq. Calle Eras

Fiñana · vivienda · 102.4 m²

Цена предложения 103000 EUR, но объект находится в стадии строительства; сначала подтвердите рыночную цену, готовность и возможность финансирования.

Referencia: SOLVIA-272906-63978-O

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря, объект строится

Это квартира площадью 102,4 м² в жилой промоции Fiñana, которую банк предлагает за 103000 EUR; описание указывает на продолжающееся строительство.

Сопоставимая рыночная стоимость не подтверждена, поэтому экономику сделки и размер встречного предложения определить нельзя.

Решающее обстоятельство — фактическая степень готовности и стоимость завершения; первым шагом запросите технические документы банка и осмотрите объект.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio del mercado
Без сопоставимых сделок невозможно оценить, соответствует ли цена предложения стоимости квартиры в Fiñana.
Степень готовности и состояние
Незавершенное строительство может потребовать дополнительных расходов и задержать использование квартиры.
Обременения и регистрация
Неизвестные обременения могут уменьшить экономику сделки или осложнить регистрацию.

Цена предложения банка: 103000 EUR; Заявленная площадь: 102,4 м²; Описание банка: жилой комплекс находится в стадии строительства

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В описании прямо указано, что жилой комплекс строится. До подтверждения готовности, ввода в эксплуатацию и передачи квартиры нельзя считать объект пригодным для проживания.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Banco Sabadell технические документы о степени готовности, вводе в эксплуатацию и сроках передачи
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Запросить актуальную nota simple из Registro и certificación de cargas
P1
Провести визит на объект по адресу C/ Termas, esquina C/ Eras
P1
Собрать сопоставимые продажи и предложения по Fiñana, затем подать предложение 87550–97850 EUR при отсутствии выявленных проблем

Ubicación

FiñanaC/ Termas, esq. C/ ErasSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Se pre-comercializan 24 viviendas de una promoción residencial en Fiñana actualmente en construcción, una propuesta diferencial dentro de la zona por sus amplias terrazas, vistas abiertas y espacios especialmente luminosos. El edificio, distribuido en planta sótano, planta baja y cuatro plantas sobre rasante, dispone de dos ascensores y se desarrolla en una manzana en esquina entre las calles Termas y Eras. Las viviendas, de 1 y 2 dormitorios, cuentan con diferentes distribuciones y superficies, ofreciendo espacios pensados para disfrutar de la luz natural y del entorno. Sus amplias terrazas y vistas abiertas a la sierra constituyen uno de los principales atractivos del proyecto. La promoción ofrece la oportunidad de acceder a una vivienda única dentro de Fiñana, combinando amplitud, luminosidad, espacios exteriores y un entorno tranquilo. Una alternativa especialmente interesante tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean disponer de una vivienda para disfrutar de la tranquilidad del municipio y de su entorno natural. Ubicada en el municipio de Fiñana, en la comarca de los Filabres-Tabernas, la promoción se integra en un entorno de carácter residencial y rural. El municipio se encuentra aproximadamente a 70 kilómetros de Almería capital y cuenta con conexión mediante la autovía A-92, facilitando las comunicaciones con la capital y otros municipios del entorno. Esta promoción representa una oportunidad tanto para cliente final como para inversión, gracias a su variedad de tipologías y a la posibilidad de adquirir una vivienda de nueva construcción en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo residencial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Banco Sabadell технические документы о степени готовности, вводе в эксплуатацию и сроках передачи. Запросить актуальную nota simple из Registro и certificación de cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.