Vivienda en venta en Fiñana: Calle Termas, esq. Calle Eras

Fiñana · vivienda · 85.31 m²

Цена банка — 90 000 EUR, но рыночная стоимость не подтверждена; сначала нужны сопоставимые продажи и проверка незавершённого строительства.

Referencia: SOLVIA-272908-63978-O

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря

Это банковская прямая продажа квартиры площадью 85,31 м² в промоции, которая, согласно описанию, ещё строится.

Цена предложения составляет 90 000 EUR, но сравнение с рыночной стоимостью невозможно из-за отсутствия подтверждённого рыночного якоря.

Решающее значение имеют сопоставимые продажи и фактическая стадия готовности объекта; первым шагом следует запросить эти данные у агента и провести визит.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio del mercado
Без сопоставимых сделок нельзя понять, соответствует ли цена банка стоимости объекта.
Empleo de la instalación
Неизвестная занятость может повлиять на сроки передачи владения и фактическое использование жилья.
Обременения
Неизвестные обременения могут создать дополнительные расходы или ограничить сделку.

цена предложения банка: 90 000 EUR; указанная площадь: 85,31 м²; описание промоции как находящейся в строительстве

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В описании указано, что жилой комплекс находится в процессе строительства; могут потребоваться расходы и время до фактической готовности объекта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у агента минимум три сопоставимые продажи жилья в Fiñana и полный прайс-лист аналогичных квартир.
P0
Провести визит и запросить документы по стадии строительства, разрешениям, срокам завершения и оставшимся работам.
P1
Заказать актуальную nota simple в Registro и проверить ипотечные условия у банка.

Ubicación

FiñanaC/ Termas, esq. C/ ErasSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Se pre-comercializan 24 viviendas de una promoción residencial en Fiñana actualmente en construcción, una propuesta diferencial dentro de la zona por sus amplias terrazas, vistas abiertas y espacios especialmente luminosos. El edificio, distribuido en planta sótano, planta baja y cuatro plantas sobre rasante, dispone de dos ascensores y se desarrolla en una manzana en esquina entre las calles Termas y Eras. Las viviendas, de 1 y 2 dormitorios, cuentan con diferentes distribuciones y superficies, ofreciendo espacios pensados para disfrutar de la luz natural y del entorno. Sus amplias terrazas y vistas abiertas a la sierra constituyen uno de los principales atractivos del proyecto. La promoción ofrece la oportunidad de acceder a una vivienda única dentro de Fiñana, combinando amplitud, luminosidad, espacios exteriores y un entorno tranquilo. Una alternativa especialmente interesante tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean disponer de una vivienda para disfrutar de la tranquilidad del municipio y de su entorno natural. Ubicada en el municipio de Fiñana, en la comarca de los Filabres-Tabernas, la promoción se integra en un entorno de carácter residencial y rural. El municipio se encuentra aproximadamente a 70 kilómetros de Almería capital y cuenta con conexión mediante la autovía A-92, facilitando las comunicaciones con la capital y otros municipios del entorno. Esta promoción representa una oportunidad tanto para cliente final como para inversión, gracias a su variedad de tipologías y a la posibilidad de adquirir una vivienda de nueva construcción en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo residencial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у агента минимум три сопоставимые продажи жилья в Fiñana и полный прайс-лист аналогичных квартир.. Провести визит и запросить документы по стадии строительства, разрешениям, срокам завершения и оставшимся работам..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.