Vivienda en venta en Fiñana: Calle Termas, esq. Calle Eras

Fiñana · vivienda · 71.15 m²

Цена 75 000 EUR требует проверки по реальным аналогам и стадии строительства до осмотра, проверки реестра и подачи предложения.

Referencia: SOLVIA-272910-63978-O

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира, объект строится

Это прямая банковская продажа квартиры площадью 71,15 м² в строящемся жилом комплексе.

Запрашиваемая цена составляет 75 000 EUR, но рыночная середина отсутствует, поэтому оценить скидку и рассчитать встречные предложения нельзя.

Решение определят сопоставимые продажи и стоимость завершения работ; первый шаг — получить аналоги и провести технический осмотр.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без сопоставимых завершённых квартир нельзя определить обоснованный размер предложения банку.
Стадия и стоимость завершения
Оставшиеся работы и сроки ввода могут существенно увеличить общую сумму вложений.
Обременения и регистрационный статус
Неизвестно, зарегистрирована ли конкретная квартира как самостоятельный объект и какие права сохраняются после продажи.

запрашиваемая банком цена 75 000 EUR; заявленная площадь 71,15 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В описании указано, что комплекс находится в стадии строительства; квартира может быть непригодна для проживания до завершения и оформления объекта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить не менее трёх сопоставимых предложений и подтверждённых продаж завершённых квартир в Fiñana.
P0
Организовать визит с техническим специалистом и запросить смету завершения строительства.
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Запросить актуальную nota simple в соответствующем Registro de la Propiedad.
P1
Проверить ипотечное финансирование и после проверок подать банку письменное предложение.

Ubicación

FiñanaC/ Termas, esq. C/ ErasSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Se pre-comercializan 24 viviendas de una promoción residencial en Fiñana actualmente en construcción, una propuesta diferencial dentro de la zona por sus amplias terrazas, vistas abiertas y espacios especialmente luminosos. El edificio, distribuido en planta sótano, planta baja y cuatro plantas sobre rasante, dispone de dos ascensores y se desarrolla en una manzana en esquina entre las calles Termas y Eras. Las viviendas, de 1 y 2 dormitorios, cuentan con diferentes distribuciones y superficies, ofreciendo espacios pensados para disfrutar de la luz natural y del entorno. Sus amplias terrazas y vistas abiertas a la sierra constituyen uno de los principales atractivos del proyecto. La promoción ofrece la oportunidad de acceder a una vivienda única dentro de Fiñana, combinando amplitud, luminosidad, espacios exteriores y un entorno tranquilo. Una alternativa especialmente interesante tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean disponer de una vivienda para disfrutar de la tranquilidad del municipio y de su entorno natural. Ubicada en el municipio de Fiñana, en la comarca de los Filabres-Tabernas, la promoción se integra en un entorno de carácter residencial y rural. El municipio se encuentra aproximadamente a 70 kilómetros de Almería capital y cuenta con conexión mediante la autovía A-92, facilitando las comunicaciones con la capital y otros municipios del entorno. Esta promoción representa una oportunidad tanto para cliente final como para inversión, gracias a su variedad de tipologías y a la posibilidad de adquirir una vivienda de nueva construcción en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo residencial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить не менее трёх сопоставимых предложений и подтверждённых продаж завершённых квартир в Fiñana.. Организовать визит с техническим специалистом и запросить смету завершения строительства..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.