Vivienda en venta en Fiñana: Calle Termas, esq. Calle Eras

Fiñana · vivienda · 91.3 m²

Прямая продажа за 105000 EUR, но объект находится в строящемся проекте; сначала подтвердите готовность, документы, расходы и рыночную цену.

Referencia: SOLVIA-272912-63978-O

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря, стройка не завершена

Это квартира площадью 91,3 м² в жилом проекте Фиñana, который, согласно описанию, ещё строится; указана полная собственность.

Цена банка составляет 105000 EUR, но подтверждённого рыночного якоря нет, поэтому сравнение цены с рынком невозможно.

Решающее значение имеют готовность объекта, разрешения и расходы на завершение.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

рыночная цена
Без сопоставимых объектов нельзя понять, соответствует ли цена банка местному рынку.
степень готовности и разрешения
Незавершённое строительство может отложить заселение и увеличить общую стоимость покупки.
обременения и регистрационный статус
Неизвестные обременения могут повлиять на цену, регистрацию и возможность финансирования.

заявленная цена продажи 105000 EUR; площадь 91,3 м²; описание проекта и расположение в Фиñana

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В описании указано, что жилой проект в настоящее время находится в стадии строительства. До подтверждения степени готовности квартира может быть непригодна для заселения и потребовать дополнительных расходов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и certificación de cargas у банка.
P0
Организовать визит и запросить у банка технический пакет по проекту: степень готовности, разрешения, лицензию первой занятости и коммуникаци
P1
Проверить ипотечное финансирование и получить минимум три сопоставимых предложения по Фиñana.
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Подать банку условное предложение 89250 EUR после документальной проверки, с повышением только при подтверждении готовности.

Ubicación

FiñanaC/ Termas, esq. C/ ErasSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Se pre-comercializan 24 viviendas de una promoción residencial en Fiñana actualmente en construcción, una propuesta diferencial dentro de la zona por sus amplias terrazas, vistas abiertas y espacios especialmente luminosos. El edificio, distribuido en planta sótano, planta baja y cuatro plantas sobre rasante, dispone de dos ascensores y se desarrolla en una manzana en esquina entre las calles Termas y Eras. Las viviendas, de 1 y 2 dormitorios, cuentan con diferentes distribuciones y superficies, ofreciendo espacios pensados para disfrutar de la luz natural y del entorno. Sus amplias terrazas y vistas abiertas a la sierra constituyen uno de los principales atractivos del proyecto. La promoción ofrece la oportunidad de acceder a una vivienda única dentro de Fiñana, combinando amplitud, luminosidad, espacios exteriores y un entorno tranquilo. Una alternativa especialmente interesante tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean disponer de una vivienda para disfrutar de la tranquilidad del municipio y de su entorno natural. Ubicada en el municipio de Fiñana, en la comarca de los Filabres-Tabernas, la promoción se integra en un entorno de carácter residencial y rural. El municipio se encuentra aproximadamente a 70 kilómetros de Almería capital y cuenta con conexión mediante la autovía A-92, facilitando las comunicaciones con la capital y otros municipios del entorno. Esta promoción representa una oportunidad tanto para cliente final como para inversión, gracias a su variedad de tipologías y a la posibilidad de adquirir una vivienda de nueva construcción en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo residencial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad и certificación de cargas у банка.. Организовать визит и запросить у банка технический пакет по проекту: степень готовности, разрешения, лицензию первой занятости и коммуникаци.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.