Vivienda en venta en Fiñana: Calle Termas, esq. Calle Eras

Fiñana · vivienda · 91.3 m²

Банк предлагает жильё за 105 000 EUR, но рыночная цена не подтверждена; сначала проверить завершённость строительства, документы и сопоставимые предложения.

Referencia: SOLVIA-272913-63978-O

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря; объект строится

Это банковская прямая продажа квартиры площадью 91,3 м² в строящейся промоции в Fiñana.

Цена предложения составляет 105 000 EUR, но рыночный якорь отсутствует, поэтому скидку или переплату определить нельзя.

Решающее обстоятельство — фактическая готовность объекта и наличие подтверждённого рынка; первым шагом нужно запросить у банка документы о завершении строительства и собрать сопоставимые предложения.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

занятость объекта
Занятость может ограничить передачу владения и фактическое использование жилья.
обременения и ипотека
Неизвестные обременения могут создать дополнительные расходы или задержать оформление.
рыночная цена
Без рыночного ориентира невозможно оценить, соответствует ли цена предложения банка объекту в Fiñana.

цена предложения банка: 105 000 EUR; площадь: 91,3 м²; рыночный якорь и подтверждённые сопоставимые продажи отсутствуют

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В описании указано, что жилой комплекс в настоящее время строится. Срок завершения, фактическая готовность, ввод в эксплуатацию и расходы покупателя не подтверждены.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у агента банка подтверждение стадии строительства, срока завершения, лицензии на заселение и всех расходов до передачи.
P0
Собрать сопоставимые предложения и фактические сделки по квартирам около 91,3 м² в Fiñana.
P1
Заказать актуальную nota simple (Registro nº не указан) и запросить подтверждение ипотечного статуса.
P1
Организовать посещение объекта и запросить техническую документацию по конкретной квартире.

Ubicación

FiñanaC/ Termas, esq. C/ ErasSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Se pre-comercializan 24 viviendas de una promoción residencial en Fiñana actualmente en construcción, una propuesta diferencial dentro de la zona por sus amplias terrazas, vistas abiertas y espacios especialmente luminosos. El edificio, distribuido en planta sótano, planta baja y cuatro plantas sobre rasante, dispone de dos ascensores y se desarrolla en una manzana en esquina entre las calles Termas y Eras. Las viviendas, de 1 y 2 dormitorios, cuentan con diferentes distribuciones y superficies, ofreciendo espacios pensados para disfrutar de la luz natural y del entorno. Sus amplias terrazas y vistas abiertas a la sierra constituyen uno de los principales atractivos del proyecto. La promoción ofrece la oportunidad de acceder a una vivienda única dentro de Fiñana, combinando amplitud, luminosidad, espacios exteriores y un entorno tranquilo. Una alternativa especialmente interesante tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean disponer de una vivienda para disfrutar de la tranquilidad del municipio y de su entorno natural. Ubicada en el municipio de Fiñana, en la comarca de los Filabres-Tabernas, la promoción se integra en un entorno de carácter residencial y rural. El municipio se encuentra aproximadamente a 70 kilómetros de Almería capital y cuenta con conexión mediante la autovía A-92, facilitando las comunicaciones con la capital y otros municipios del entorno. Esta promoción representa una oportunidad tanto para cliente final como para inversión, gracias a su variedad de tipologías y a la posibilidad de adquirir una vivienda de nueva construcción en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo residencial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у агента банка подтверждение стадии строительства, срока завершения, лицензии на заселение и всех расходов до передачи.. Собрать сопоставимые предложения и фактические сделки по квартирам около 91,3 м² в Fiñana..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.