Vivienda en venta en Fiñana: Calle Termas, esq. Calle Eras

Fiñana · vivienda · 73.3 m²

Банковская продажа за 80 000 EUR, но рыночная цена не подтверждена, а комплекс еще строится; сначала нужны аналоги, документы и проверка готовности.

Referencia: SOLVIA-272915-63978-O

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет подтвержденного рынка и объект в строительстве

Это квартира площадью 73,3 м² в жилом комплексе Fiñana, который, согласно описанию, еще находится в строительстве.

Цена предложения составляет 80 000 EUR, но подтвержденного рыночного ориентира нет, поэтому выгодность и допустимый размер скидки не определены.

Решающее значение имеют сопоставимые продажи и фактическая готовность квартиры.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio del mercado
Без подтвержденных аналогов нельзя понять, соответствует ли цена предложения 80 000 EUR стоимости объекта.
Готовность и состояние квартиры
Объект находится в строительстве, поэтому итоговая стоимость зависит от объема незавершенных работ, качества исполнения и сроков завершения.
Занятость и фактическое владение
Статус занятости не указан; это влияет на возможность передачи владения и начало использования квартиры.

цена предложения SOLVIA: 80 000 EUR; площадь объекта: 73,3 м²; описание указывает, что жилой комплекс находится в строительстве

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
В объявлении указано, что 24 квартиры предварительно продаются в жилом комплексе, который в настоящее время находится в строительстве. До завершения работ квартира может быть непригодна для проживания и потребовать ожидания передачи.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у банка или агента не менее трех сопоставимых продаж квартир в Fiñana
P0
Заказать актуальную nota simple после получения номера finca registral
P1
Провести визит и запросить технический пакет по строительству
P1
Проверить ипотечное финансирование и подать предварительное предложение на 68 000–76 000 EUR после проверок

Ubicación

FiñanaC/ Termas, esq. C/ ErasSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Se pre-comercializan 24 viviendas de una promoción residencial en Fiñana actualmente en construcción, una propuesta diferencial dentro de la zona por sus amplias terrazas, vistas abiertas y espacios especialmente luminosos. El edificio, distribuido en planta sótano, planta baja y cuatro plantas sobre rasante, dispone de dos ascensores y se desarrolla en una manzana en esquina entre las calles Termas y Eras. Las viviendas, de 1 y 2 dormitorios, cuentan con diferentes distribuciones y superficies, ofreciendo espacios pensados para disfrutar de la luz natural y del entorno. Sus amplias terrazas y vistas abiertas a la sierra constituyen uno de los principales atractivos del proyecto. La promoción ofrece la oportunidad de acceder a una vivienda única dentro de Fiñana, combinando amplitud, luminosidad, espacios exteriores y un entorno tranquilo. Una alternativa especialmente interesante tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean disponer de una vivienda para disfrutar de la tranquilidad del municipio y de su entorno natural. Ubicada en el municipio de Fiñana, en la comarca de los Filabres-Tabernas, la promoción se integra en un entorno de carácter residencial y rural. El municipio se encuentra aproximadamente a 70 kilómetros de Almería capital y cuenta con conexión mediante la autovía A-92, facilitando las comunicaciones con la capital y otros municipios del entorno. Esta promoción representa una oportunidad tanto para cliente final como para inversión, gracias a su variedad de tipologías y a la posibilidad de adquirir una vivienda de nueva construcción en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo residencial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у банка или агента не менее трех сопоставимых продаж квартир в Fiñana. Заказать актуальную nota simple после получения номера finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.