Vivienda en venta en Fiñana: Calle Termas, esq. Calle Eras

Fiñana · vivienda · 86.96 m²

Цена 115 000 EUR требует проверки по аналогам новостроек: объект еще строится, а сроки готовности, обременения и условия передачи не раскрыты.

Referencia: SOLVIA-272918-63978-O

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира для строящегося объекта

Это квартира площадью 86,96 м² в строящемся комплексе из 24 квартир в Финиане.

Банк просит 115 000 EUR, но рыночная середина отсутствует, поэтому скидку и обоснованный уровень встречного предложения определить нельзя.

Решение зависит прежде всего от прямых аналогов по новостройкам с сопоставимой стадией готовности.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена строящейся квартиры
Без прямых аналогов нельзя оценить обоснованность цены 115 000 EUR и размер встречного предложения.
Обременения и юридический статус
Ипотека застройщика, аресты или ограничения могут повлиять на регистрацию права и банковское финансирование.
Срок и комплектация передачи
Задержка строительства и исключенные из цены работы увеличивают бюджет и откладывают использование объекта.

Цена предложения банка: 115 000 EUR; Площадь объекта: 86,96 м²; Объект входит в строящийся жилой комплекс из 24 квартир

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
Описание прямо указывает, что комплекс находится в стадии строительства; квартира может быть непригодна для проживания и передачи до завершения работ и ввода здания.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Получить не менее трех прямых аналогов строящихся или недавно завершенных квартир в Финиане
P0
Запросить nota simple actualizada по квартире и участку
P1
Провести визит на объект и запросить документы о стадии строительства и вводе в эксплуатацию
P1
После проверки финансирования направить банку письменное предложение

Ubicación

FiñanaC/ Termas, esq. C/ ErasSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Se pre-comercializan 24 viviendas de una promoción residencial en Fiñana actualmente en construcción, una propuesta diferencial dentro de la zona por sus amplias terrazas, vistas abiertas y espacios especialmente luminosos. El edificio, distribuido en planta sótano, planta baja y cuatro plantas sobre rasante, dispone de dos ascensores y se desarrolla en una manzana en esquina entre las calles Termas y Eras. Las viviendas, de 1 y 2 dormitorios, cuentan con diferentes distribuciones y superficies, ofreciendo espacios pensados para disfrutar de la luz natural y del entorno. Sus amplias terrazas y vistas abiertas a la sierra constituyen uno de los principales atractivos del proyecto. La promoción ofrece la oportunidad de acceder a una vivienda única dentro de Fiñana, combinando amplitud, luminosidad, espacios exteriores y un entorno tranquilo. Una alternativa especialmente interesante tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean disponer de una vivienda para disfrutar de la tranquilidad del municipio y de su entorno natural. Ubicada en el municipio de Fiñana, en la comarca de los Filabres-Tabernas, la promoción se integra en un entorno de carácter residencial y rural. El municipio se encuentra aproximadamente a 70 kilómetros de Almería capital y cuenta con conexión mediante la autovía A-92, facilitando las comunicaciones con la capital y otros municipios del entorno. Esta promoción representa una oportunidad tanto para cliente final como para inversión, gracias a su variedad de tipologías y a la posibilidad de adquirir una vivienda de nueva construcción en un entorno tranquilo y bien comunicado. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo residencial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить не менее трех прямых аналогов строящихся или недавно завершенных квартир в Финиане. Запросить nota simple actualizada по квартире и участку.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.