Vivienda en venta en Almendros: Calle Nueva

Almendros · vivienda · 185 m²

Цена предложения ниже рыночного ориентира, но неизвестны занятость, обременения и фактическое состояние объекта.

Referencia: SOLVIA-272934-224683-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: есть скидка, нужны проверки

Это жилой объект площадью 185 м² в Альмендросе, продаваемый банком через запечатанные предложения.

Цена предложения составляет 145000 EUR против рыночного ориентира 166268 EUR, поэтому запас есть, но он не компенсирует неизвестные занятость, обременения и внутреннее состояние.

Решающее действие перед ставкой — проверить актуальную выписку Registro de la Propiedad, условия передачи и провести осмотр.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Занятость объекта не установлена

Занятый объект может задержать передачу владения и увеличить расходы.

Обременения не указаны

Сохраняющиеся обременения могут уменьшить фактическую стоимость сделки.

Внутреннее состояние не подтверждено

Внешняя целостность не исключает ремонта инженерных систем, отделки или конструктивных элементов.

12 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 898.7439106145252; 12 сопоставимых предложений о продаже; радиус около 1,5 км

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Получить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad по объекту на C/ Nueva, Almendros.

Запросить у банка certificación de cargas и письменное подтверждение условий передачи владения.

Организовать осмотр объекта и запросить фотографии внутренних помещений.

Сопоставить объект с предложениями непосредственно в Альмендросе, а не только в радиусе Куэнки.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso: Inmueble situada en Almendros

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cuenca Pisos de banco en Almendros VIVIENDA de banco en Cuenca Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cuenca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночный ориентир выше цены банковского предложения, однако сопоставимые объекты находятся в основном в муниципалитете Куэнка, а не непосредственно в Альмендросе. Оценка полезна для первичного сравнения, но требует проверки конкретного объекта и юридического статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad по объекту на C/ Nueva, Almendros.. Запросить у банка certificación de cargas и письменное подтверждение условий передачи владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.