Vivienda en venta en Oviedo: Calle Escultor Navascues

Oviedo · vivienda · 71.48 m²

Запечатанная заявка 135 000 EUR выше оценочного рынка 125 258 EUR; при неизвестных обременениях и занятости вход экономически не оправдан.

Referencia: SOLVIA-272937-224686-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: цена выше чистой рыночной стоимости

Это квартира площадью 71,48 м² в Овьедо с полной собственностью и банковской продажей через запечатанные предложения.

Рыночный ориентир составляет 125 258 EUR, тогда как цена заявки равна 135 000 EUR; движок указывает чистую стоимость 117 700 EUR.

Решающее обстоятельство — отсутствие запаса после учета цены и неизвестных расходов.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación

Фактическое наличие жильцов может задержать получение владения и увеличить расходы.

Обременения и задолженности

Неизвестные суммы могут уменьшить чистую стоимость сделки.

Estado interno

Внешний осмотр не показывает затраты на ремонт, инженерные системы и отделку.

12 sale comps · Idealista · Oviedo · €/m² 1752.3481393596987; 12 сопоставимых продаж в Овьедо; Источник сопоставимых объектов: Idealista

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Banco Sabadell актуальную nota simple и certificación de cargas по объекту на C/ Escultor Navascues.

Попросить банк подтвердить статус занятости и предоставить доступ для осмотра.

Проверить условия запечатанной заявки и спросить банк о минимально принимаемой цене.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso: Inmueble situado en Oviedo

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Asturias Pisos de banco en Oviedo VIVIENDA de banco en Asturias Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночный ориентир основан на 12 сопоставимых продажах в Овьедо и составляет 125 258 EUR при диапазоне 115 237–135 278 EUR. Цена запечатанной заявки 135 000 EUR находится у верхней границы диапазона, а после учета неизвестных обременений и состояния запас по стоимости отсутствует.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Banco Sabadell актуальную nota simple и certificación de cargas по объекту на C/ Escultor Navascues.. Попросить банк подтвердить статус занятости и предоставить доступ для осмотра..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.