Vivienda en venta en Villarreal/Vila-real: Avenida / Franca
Villarreal/Vila-real · vivienda · 167.77 m²
Precio de salida por encima del mercado estimado y con ocupación desconocida; conviene revisar documentación antes de negociar.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Watch — comprar al banco, pero aún es pronto para entrar
El precio de 303.000 € está claramente por encima de la estimación de mercado que sale de los comparables de venta.
La vivienda tiene buen tamaño y una ubicación urbana razonable, pero hoy faltan datos críticos: ocupación, cargas y estado interior.
Al ser una compra bancaria a precio fijo, no la trataría como oportunidad de entrada; primero hay que verificar si el precio admite negociación real.
130 comparables Idealista en provincia de Castellón; 4 comparables de venta en Villarreal/Vila-Real; Superficie construida 167.77 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia: 167.77 m² y 5 dormitorios encajan con producto familiar de demanda más amplia.
- Zona urbana consolidada: La ubicación descrita tiene servicios y comunicaciones, lo que ayuda a la liquidez de reventa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Villareal
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. La referencia de mercado queda bastante por debajo del precio pedido. La vivienda parece bien dimensionada para la zona, pero el precio actual está en la parte alta del rango.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Confirmar si está ocupada o vacía.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.