Vivienda en venta en Moncofa: Playa Moncofar
Moncofa · vivienda · 95.06 m²
Цена 398 000 EUR несопоставима с ориентиром 120 636 EUR, а подтвержденных аналогов и данных по конкретному объекту нет.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Не идти: цена существенно выше рыночного ориентира
Это прямая банковская продажа квартиры заявленной площадью 95,06 м² в новой прибрежной застройке, но публикация одновременно описывает несколько квартир и коммерческое помещение.
Запрашивается 398 000 EUR при рыночном ориентире 120 636 EUR и диапазоне 90 477–150 795 EUR.
Решение определяет отсутствие подтвержденных аналогов и идентификации конкретной единицы при чрезмерном разрыве в цене; первым шагом должен быть запрос точной карточки объекта у Solvia.
VERIFIED_LOCAL_COMPS €/m² orientation — not a transaction price; Рыночный ориентир для полной доли объекта; Площадь 95,06 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (95 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local y Pisos de obra nueva en Moncofa. Solvia cuenta con las mejores promociones de Pisos de Obra Nueva en venta, para que encuentres el que mejor se adapta a ti. Promoción de viviendas de obra nueva en Avda. Mare Nostrum, primera línea de Playa de Moncofar. La promoción dispone de 4 viviendas en planta, 1 vivienda en planta ático y un local comercial a pie de calle. Las viviendas son de 95,06 m² construidos y 81,37 m² útiles, de 2 ó 3 dormitorios, 2 cuartos de baño completos, cocinas abiertas al salón-comedor y terrazas de 20 m² con vistas al mar. Además, contarán con cuarto trastero en planta baja del edificio. Viviendas acabadas con primeras calidades y totalmente actuales. El local comercial -de 64,87 m² construidos y 58,76 m² útiles, es totalmente diáfano y preparado con salida de humos. Descubre Viviendas en venta en Moncofa con Solvia, la inmobiliaria con las mejores promociones de viviendas de Obra Nueva. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Запрашиваемая цена значительно превышает весь диапазон рыночного ориентира. Сам ориентир имеет низкую надежность и не основан на подтвержденных сопоставимых объектах, но имеющихся данных недостаточно для обоснования цены продавца.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia карточку конкретной квартиры: этаж, план, полезную площадь, террасу, регистрационный номер и полный состав цены.. Получить не менее трех подтвержденных предложений или сделок по новым квартирам первой линии в Монкофе с сопоставимой площадью..
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