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Vivienda en venta en Santa Lucía de Tirajana: Calle Tiscamanitas

Santa Lucía de Tirajana · vivienda · 83 m²

Квартира занята лицом без правового титула, осмотр невозможен, а подтверждённой рыночной оценки для проверки цены 125 000 EUR нет.

Referencia: SOLVIA-272996-186200-O

Datos actualizados: 18 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: занято без титула, рыночный ориентир отсутствует

Это квартира площадью 83 м², занятая лицом без правового титула и недоступная для осмотра.

Заявленная цена составляет 125 000 EUR, но подтверждённая рыночная середина отсутствует, поэтому скидку и допустимый предел предложения рассчитать нельзя.

Решение определяют подтверждённая занятость и отсутствие надёжного рыночного ориентира.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё нельзя определить скидку к рынку и предельную цену предложения.
Зарегистрированные обременения
Сохраняющиеся долги или права третьих лиц могут увеличить полную стоимость приобретения.
Estado interno
Осмотр невозможен, поэтому объём ремонта и повреждений после получения владения неизвестен.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación ilegal declarada
Продавец прямо указывает, что объект занят лицом без правового титула и недоступен для посещения. Это может существенно увеличить срок, расходы и неопределённость получения владения.
Bien ocupado
Передача свободного владения не подтверждена, а фактическое состояние квартиры невозможно проверить до освобождения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia досье по незаконному проживанию и условия передачи владения
P0
Получить не менее трёх сопоставимых продаж квартир около 83 м² в этой зоне
P1
Заказать актуальную nota simple после получения finca registral
P1
Передать документы по владению профильному испанскому юристу
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Ubicación

Santa Lucía de TirajanaC/ TiscamanitasSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.
Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 83 m² ubicado en Santa Lucía de Tirajana, Las Palmas. Se trata de un piso de 83 m² distribuidos en varias estancias aptas para la vida cotidiana. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Santa Lucía de Tirajana, con fácil acceso a la GC-65, vía que comunica con otras zonas de la isla. La zona dispone de servicio de autobuses interurbanos y urbanos. En la localidad se encuentran servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Cerca de centros comerciales Atlántico Vecindario, hospital de Vecindario, centros de salud, además de estar a pocos minutos de la playa de Pozo Izquierdo. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación ilegal declarada, Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia досье по незаконному проживанию и условия передачи владения. Получить не менее трёх сопоставимых продаж квартир около 83 м² в этой зоне.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.