Vivienda en venta en Villava/Atarrabia: Tv/ De Esteban Armendariz

Villava/Atarrabia · vivienda · 103 m²

Квартира занята, а цену 173 500 EUR нельзя сопоставить с подтверждённой рыночной стоимостью; экономический запас не доказан.

Referencia: SOLVIA-272998-150220-O

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: занято и нет подтверждённой рыночной опоры

Это занятая квартира площадью 103 м² с гаражным местом, предлагаемая банком за 173 500 EUR.

Подтверждённая рыночная середина отсутствует, поэтому цену нельзя проверить на достаточную компенсацию риска владения.

Решение определят сопоставимые продажи и документальное основание занятости; первым шагом следует получить локальные аналоги и документы от Solvia.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без локальных сопоставимых продаж нельзя определить скидку и экономически оправданную цену предложения.

Основание занятости

Договор аренды, право проживания или незаконное занятие создают разные сроки и расходы для получения владения.

Обременения и задолженности

Ипотека, аресты, долги перед сообществом собственников и IBI могут изменить полную стоимость приобретения.

23 sale comps · радиус ≈1.5 км · €/m² 1512.3539210824147; цена предложения Solvia — 173 500 EUR; площадь квартиры — 103 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Занятость может повлечь длительные сроки получения владения, юридические расходы и невозможность осмотра интерьера.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Получить не менее трёх сопоставимых продаж в Villava/Atarrabia

Запросить у Solvia документы об основании занятости и условиях передачи владения

Заказать nota simple actualizada в компетентном Registro de la Propiedad

Провести visita и только после проверок подать предложение банку

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en Villava/Atarrabia (Navarra) Situación: situación especial declarada.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Navarra Pisos de banco en Villava/Atarrabia VIVIENDA de banco en Navarra Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Navarra

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная опора отсутствует, поэтому невозможно надёжно определить, даёт ли цена предложения достаточную компенсацию за занятость объекта и возможные расходы.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить не менее трёх сопоставимых продаж в Villava/Atarrabia. Запросить у Solvia документы об основании занятости и условиях передачи владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.