Vivienda en venta en Lleida: Calle de les Borges Blanques

Lleida · vivienda · 44 m²

До подачи закрытой оферты нужно подтвердить рынок сопоставимыми квартирами: цена 59 000 EUR пока не позволяет оценить запас.

Referencia: SOLVIA-273025-197659-O

Datos actualizados: 5 de octubre de 2026

No entrarRiesgo alto

Не идти: нет подтвержденного рыночного ориентира

Это квартира площадью 44 м² в Lleida, предлагаемая Banco Sabadell по закрытой оферте с текущей ценой 59 000 EUR.

Подтвержденной рыночной середины нет, поэтому экономический запас и предел оферты не рассчитываются.

Решение определят сопоставимые квартиры аналогичной площади; первым шагом следует собрать не менее трех таких объектов в Lleida.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без надежных сопоставимых объектов невозможно определить экономически обоснованный предел закрытой оферты.

Занятость и владение

Наличие жильцов или прежнего владельца может увеличить сроки и расходы до получения фактического владения.

Carga y deudas

Регистрационные обременения и задолженность перед сообществом собственников могут уменьшить допустимую цену.

6 sale comps · Idealista · Lleida · €/m² 1578.723404255319; Цена объекта от Banco Sabadell; Площадь квартиры 44 м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать не менее трех сопоставимых квартир площадью около 44 м² в Lleida через Idealista и местные агентства.

Запросить у Solvia визит и письменное подтверждение статуса владения.

Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad.

Запросить справку сообщества собственников и последний платеж IBI.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en C/ de les Borges Blanques

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Lleida Pisos de banco en Lleida VIVIENDA de banco en Lleida Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Lleida

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночный ориентир отсутствует, поэтому цену 59 000 EUR нельзя обоснованно классифицировать как скидку или переплату.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трех сопоставимых квартир площадью около 44 м² в Lleida через Idealista и местные агентства.. Запросить у Solvia визит и письменное подтверждение статуса владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.