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Inmueble en venta en Palma de Mallorca: Calle Blanquerna (esq. Andreu Feliu)

Palma de Mallorca · local comercial · 127.03 m²

No hay comparables de venta ni señales de rebaja; conviene vigilar y pedir documentación antes de comprometer capital.

Referencia: SOLVIA-273288-224945-O

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

VigilarRiesgo medio

Watch — local en Palma, precio aún sin ancla de mercado

Es un local en Palma con precio cercano a una estimación experta de mercado, pero sin comparables de venta la lectura es provisional.

No hay señales de descuento claro ni de problema grave, pero tampoco hay datos de cargas, ocupación o estado interior.

Al ser compra directa al banco, no hay puja: el trabajo ahora es validar documentación y negociar solo si aparecen fricciones o un descuento real.

Confianza del análisis IA62/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas registrales
Pueden añadir coste efectivo y complicar la adjudicación o la reventa.
Estado interior
Define si hay reforma, adecuación o inversión adicional.
Uso catastral
Afecta a la liquidez y al valor real del local.

estimación experta (sin comparables de venta en la base); local comercial de 127 m² en Palma de Mallorca; valor subasta como referencia de contexto, no como mercado

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No consta si está libre u ocupado. Eso puede afectar la toma de posesión y el calendario de cierre.
Cargas desconocidas
No hay certificación de cargas ni importe asociado. Puede haber gravámenes o costes no visibles en el anuncio.
No se ha podido visitar el inmueble
Sin visita ni fotos interiores no se puede validar estado, distribución ni necesidad de reforma.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Pedir nota simple actualizada
P0
Solicitar visita interior
P1
Pedir uso catastral y situación urbanística
P1
Comparar con ventas de locales en Blanquerna y entorno
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Por qué puede ser interesante

  • Titularidad plena: La ficha indica ownership FULL, lo que reduce incertidumbre sobre la estructura de derechos.
  • Plazo corto hasta cierre: Quedan 6 días, así que se puede cerrar el análisis rápido si la documentación acompaña.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en C/ Blanquerna (esq. Andreu Feliu), C/ Blanquerna (esq. Andreu Feliu)

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Pedir nota simple actualizada. Solicitar visita interior.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.