Vivienda en venta en Òdena: Calle Ametller
Òdena · vivienda · 149.4 m²
Dúplex 149 м² (3 спальни, 3 ванные) на C/ Ametller в Òdena за 129 000 EUR (Banco Sabadell); опора 210 998 EUR по 7 comps, 3 435 дней в продаже.
Datos actualizados: 27 de octubre de 2026
Изучить: скидка к опоре, но 3 435 дней без покупателя в Òdena
Движок: цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Dúplex 149,4 м² (energía D) на C/ Ametller в Òdena выставлен Banco Sabadell за 129 000 EUR; опора 210 998 EUR по 7 comps, но объявление висит 3 435 дней, а ликвидность малого муниципалитета низкая.
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7 sale comps · Idealista · Òdena · €/m² 1412.31
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
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- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Dúplex: Ametller - Òdena - Barcelona
Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по 7 объявлениям в небольшом муниципалитете; ликвидность низкая. Девять лет в экспозиции при такой видимой скидке говорят, что рынок цену не принимает.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос Solvia: история цены и причины долгой экспозиции. Nota simple актуальная.
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