Vivienda en venta en Moguer: Calle Santa Rita
Moguer · vivienda · 90 m²
Квартира 90 м² на C/ Santa Rita, Moguer, Sabadell: сдана, «situación especial»; цена 63 000 EUR против опоры 132 609 EUR по провинции; 378 дней на рынке.
Datos actualizados: 27 de octubre de 2026
Только для профи: сдана арендатору, «situación especial», цена -52% к опоре
Квартира 90 м² (одна комната, один санузел) на C/ Santa Rita, Moguer (Huelva), продажа Sabadell в закрытой форме до 28.10.2026, цена снижена на 12%, на рынке 378 дней; квартира сдана арендатору с возможным правом преимущественной покупки, «situación especial declarada».
Цена 63 000 EUR против провинциальной опоры 132 609 EUR; дисконт объясняется арендатором и невозможностью ипотеки.
Решают условия аренды и право арендатора, поэтому лот только для профи.
136 sale comps · провинция Huelva (в Moguer мало объявлений) · €/m² 1473.4360740421869
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (136 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Santa Rita - Moguer - Huelva Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Derecho de compra preferencial del arrendatario, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора построена по провинции Huelva, а не по Moguer, и не учитывает аренду и «situación especial». Цена банка почти вдвое ниже опоры, но причина — арендатор с правом преимущественной покупки и невозможность ипотеки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запрос в Solvia: договор аренды, срок, рента, расшифровка «situación especial». Юрист: право преимущественной покупки арендатора и условия.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.