Inmueble en venta en Jaén: Zona Plaza de los Jardinillos

Jaén · local comercial · 112 m²

Local 112 м² у Plaza de los Jardinillos, Jaén (Sabadell), сдан за 850 EUR/мес: просят 160 000 EUR; жилая опора не оценивает local.

Referencia: SOLVIA-273458-225067-O

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

No entrarRiesgo medio

Не идти: цена вдвое выше опоры, аренда 850 EUR в месяц

Это local 112 м² возле Plaza de los Jardinillos в Jaén, сдан за 850 EUR в месяц, цена Sabadell 160 000 EUR.

Жилая опора 73 609 EUR не оценивает коммерческое помещение, рынок отключён; доходность около 6,4% брутто.

Решает договор аренды и спрос на local в центре: SKIP до проверки.

Confianza del análisis IA75/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Договор аренды
Срок и условия расторжения определяют цену выхода.
Cargas и расходы сообщества
Данных нет.

опора по Jaén (11 comps, €/м² 657) отключена: она описывает жильё, а не коммерческое помещение в центре

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании: «alquilado con renta (850 €/mes)»; Solvia помечает возможную занятость. Покупатель принимает договор аренды.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Locales: Local en Jaén Situación: alquilado con renta (850 €/mes).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

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