Vivienda en venta en Zarratón: Pz Mayor

Zarratón · vivienda · 113.35 m²

Dúplex 113,35 м² (класс F, inacabado) на Pz Mayor, Zarratón: цена 135 700 EUR выше опоры 103 105 EUR; жить нельзя, cargas к отмене.

Referencia: SOLVIA-273472-225076-O

Datos actualizados: 31 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: inacabado в деревне, цена выше опоры

Dúplex 113,35 м² (3 комнаты, 2 санузла, класс F) на Pz Mayor, Zarratón, 100% полного права; по disclaimer Solvia объект inacabado, жить в нём нельзя, cargas ожидают отмены.

Цена Sabadell 135 700 EUR выше провинциальной опоры 103 105 EUR, а реформа по 500–700 EUR/м² добавляет ещё 57 000–79 000 EUR.

Решает цена: дисконта нет.

Confianza del análisis IA60/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas «pendientes de cancelación»

Disclaimer: объект gravado con cargas, порядок отмены не указан.

Спрос в Zarratón

Малая деревня: низкая ликвидность, перепродать трудно.

124 sale comps · провинция La Rioja (в Zarratón мало объявлений) · €/м² 909.61

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual

Disclaimer: «actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local».

Полная реформа или достройка

Disclaimer: «inacabado y/o necesita de una reforma», расходы на покупателе.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (124 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запрос в Solvia: объём работ, фото, cargas

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Dúplex en Zarratón - La Rioja -

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en La Rioja Pisos de banco en Zarratón VIVIENDA de banco en La Rioja Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en La Rioja

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Полная реформа или достройка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Опора — средняя по La Rioja для готового жилья, а Zarratón — малая деревня с низкой ликвидностью. Цена банка выше опоры даже без учёта реформы.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.