Vivienda en venta en Cantillana: Avenida Nuestra Señora de la Soledad
Cantillana · vivienda · 113.61 m²
Квартира 113,6 м² в Cantillana, Sabadell: цена 100 000 EUR при провинциальной опоре 137 460 EUR; банк пишет «inacabado/necesita reforma».
Datos actualizados: 31 de octubre de 2026
Изучить: нужен ремонт, дисконта к опоре почти нет
Квартира 113,6 м² с 3 спальнями и 2 ванными в Cantillana (Sevilla), продаёт Banco Sabadell через закрытые предложения до 12.11.2026.
Цена 100 000 EUR против опоры 137 460 EUR, но опора провинциальная, а банк прямо пишет, что объект «inacabado» или требует ремонта и сейчас непригоден для проживания; ремонт по 500–700 EUR/м² съедает разницу.
Решают объём ремонта и судьба cargas.
106 sale comps · провинция Sevilla (в Cantillana мало объявлений) · €/m² 1209.9293909774437
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en Cantillana - Sevilla -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ремонт или достройка за счёт покупателя. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Опора взята по провинции Sevilla, потому что в самой Cantillana мало объявлений, а для объекта в плохом состоянии среднее по провинции не показатель. Дисконт к опоре после буфера на ремонт практически отсутствует.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Solvia/Sabadell, какие cargas и кто их гасит. Визит: состояние и объём ремонта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.