Vivienda en venta en Móra d'Ebre: Avenida Cinquena
Móra d'Ebre · vivienda · 260.4 m²
Precio de salida algo por encima del mercado estimado; merece seguimiento y visita, pero no veo aún un descuento claro para ofertar agresivamente.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Watch: comprar al banco con margen limitado
Es una compra directa al banco, no una subasta, y el precio pedido está algo por encima de la estimación de mercado que tenemos.
La vivienda es grande y con buena utilidad, pero faltan la nota simple, la ocupación real y el estado interior.
Con 992 días en mercado hay margen para negociar, aunque no veo base para una oferta agresiva sin más comprobaciones.
85 comparables Idealista en Tarragona (mercado provincial); estimación experta por tipología, superficie y municipio; valor de referencia del anuncio como ancla superior
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (85 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia: 260,4 m² y 3 baños dan un perfil de vivienda familiar con valor de uso claro.
- Propiedad plena: La titularidad figura como FULL, lo que reduce complejidad frente a nuda propiedad o copropiedad.
- Listing stagnant — room to negotiate: Lleva muchos días en mercado y el último cambio de precio es reciente, lo que sugiere margen limitado pero real para neg
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Chalet adosado: Chalets adosados en Móra d´Ebre - Tarragona -
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido está por encima de la horquilla estimada para la zona. La muestra provincial es sólida, pero en Móra d'Ebre hay menos liquidez y el inmueble necesita verificación documental.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.