Vivienda en venta en Cella: Avenida / De La Fuente
Cella · vivienda · 78.7 m²
El precio está muy cerca del mercado estimado, pero faltan datos de ocupación y cargas; conviene revisar antes de comprometer depósito.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Watch — puja sellada con datos aún incompletos
La referencia de mercado sitúa la vivienda muy cerca del precio de salida, así que no veo un descuento claro.
El principal problema es la falta de datos sobre ocupación y cargas, que en una puja sellada pesan mucho.
Con la información actual, no la trataría como compra automática; la pondría en seguimiento y solo avanzaría tras nota simple y confirmación de posesión.
15 comparables Idealista en la provincia de Teruel; precio por m² estimado para vivienda en Cella/provincia; valor_subasta como referencia de salida, no como mercado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: El valor de salida está muy cerca de la estimación de mercado para la zona.
- Superficie razonable: 78,7 m² y 2 dormitorios encajan con una vivienda estándar de reventa.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Inmueble situado en Cella
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Está en torno a la parte media-baja del rango estimado para la zona. No veo un descuento claro que justifique entrar sin revisar la situación jurídica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Confirmar ocupación antes del depósito.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.