Vivienda en venta en Blanes: Calle Segre
Blanes · vivienda · 72.83 m²
El precio pedido está por debajo del mercado estimado, pero antes de ofertar hay que confirmar ocupación, cargas y estado interior.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar — compra directa al banco con margen, pero faltan checks
El precio pedido está por debajo de la referencia de mercado estimada para Blanes, así que hay margen real.
Aun así, al ser compra directa al banco, el riesgo principal no es la puja sino lo que falte por confirmar: ocupación, cargas y estado interior.
Con 750 días en mercado, la posición negociadora es buena, pero no conviene asumir que el descuento cubre una posible reforma o costes de posesión.
22 comparables Idealista en Blanes; marketPricePerM2 aportado por valuation_context; superficie 72,83 m² y tipología VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento frente a mercado: El precio pedido está por debajo de la referencia de mercado estimada para Blanes.
- Venta directa bancaria: No hay puja competitiva; permite negociar contraoferta si la documentación acompaña.
- Listing muy maduro: Lleva mucho tiempo publicado, lo que suele dar más margen de negociación.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en C/ Segre, Blanes (Girona)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Precio pedido claramente por debajo de la referencia de mercado de la zona. La lectura es de descuento real, pero aún faltan comprobaciones legales y físicas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.