Vivienda en venta en Vícar: Avenida Guadalquivir
Vícar · vivienda · 79.25 m²
El precio pedido está muy por debajo del mercado, pero la publicación es nueva y la ocupación sigue sin aclararse.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Watch: comprar al banco con margen, pero es una lista muy reciente
El precio pedido está muy por debajo de la referencia de mercado para 79,25 m² en Vícar, así que hay margen aparente.
Aun así, es una venta directa bancaria muy reciente y la ocupación no está aclarada, por lo que no la trataría como compra cerrada.
Antes de subir la oferta, pide nota simple, visita interior y confirma si hay entrega libre.
22 comparables Idealista en Vícar; marketPricePerM2 calculado por Idealista · Vícar; superficie 79,25 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte frente al mercado: El precio pedido queda claramente por debajo de la referencia local estimada.
- Publicación reciente con ajuste de precio: Ha bajado de 85.000 a 35.000 en pocos días, lo que sugiere flexibilidad comercial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en La Gangosa - Vícar - Almería
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Precio pedido muy por debajo de la referencia de mercado local. La cifra parece agresiva, pero falta confirmar estado interior y situación posesoria.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.