Vivienda en venta en Vícar: Avenida Guadalquivir
Vícar · vivienda · 80.15 m²
El precio pedido está muy por debajo del mercado estimado, pero la ocupación es desconocida y falta revisar cargas y estado interior.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar — compra directa al banco con descuento fuerte
El precio pedido de 35.000 € está muy por debajo del mercado estimado para un piso de 80 m² en Vícar, así que hay margen real de negociación.
Aun así, la ocupación es desconocida y no hay nota simple ni visita interior, por lo que no lo trataría como compra cerrada.
Si el inmueble está libre y sin cargas relevantes, la operación gana sentido; si hay ocupación o reforma fuerte, el descuento ya no es tan holgado.
23 comparables Idealista en Vícar; Idealista · Vícar (mercadoPricePerM2 aportado); Superficie 80,15 m² y tipología VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte frente al mercado local: El precio pedido está muy por debajo de la estimación de mercado para Vícar.
- 23 comparables de venta en la zona: La referencia de mercado es sólida y no depende solo del valor pedido.
- Superficie y distribución razonables: 80,15 m² con 3 dormitorios y 2 baños encaja con demanda residencial estándar.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en La Gangosa - Vícar - Almería
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio pedido queda claramente por debajo de la franja estimada para la zona y tipología. La referencia principal es el mercado local de venta, no el valor pedido.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.