Vivienda en venta en Sant Pere de Ribes: Calle Talaia
Sant Pere de Ribes · vivienda · 87.15 m²
La vivienda está bien anclada por comparables, pero es una publicación muy reciente y no hay señales suficientes para entrar ya.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Watch: precio cerca del mercado, pero aún es pronto
La referencia de mercado local está bien soportada por 8 comparables y sitúa el activo por debajo del precio de salida.
Aun así, la publicación es muy reciente y no hay datos de ocupación, cargas ni estado interior.
Con esa combinación, hoy no veo base para entrar agresivamente.
8 comparables Idealista en Sant Pere de Ribes; Idealista · Sant Pere de Ribes (mercado local); superficie 87,15 m² y tipología VIVIENDA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- 8 comparables de mercado: Hay una base sólida de Idealista para anclar la valoración local.
- Superficie y programa claros: 87,15 m², 3 dormitorios y 2 baños permiten estimar el rango con bastante precisión.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Residencial Casa del Mar I
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor de salida está por encima de la referencia de mercado local. Con los datos actuales no parece haber descuento suficiente para entrar con comodidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Solicitar visita interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.