Vivienda en venta en Sant Pere de Ribes: Calle Talaia
Sant Pere de Ribes · vivienda · 95.18 m²
El precio está por debajo de comparables de Idealista, pero la ocupación y las cargas no están confirmadas y es una puja cerrada.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Investigar: vivienda con precio por debajo del mercado, pero faltan datos clave
La referencia de mercado con comparables de Idealista sitúa el activo por debajo del valor de salida, así que hay margen teórico.
Aun así, la ocupación y las cargas no están confirmadas, y en una puja cerrada eso importa mucho.
No hay señales de ruina ni de reforma obligatoria, pero tampoco hay visita interior.
9 comparables de Idealista en Sant Pere de Ribes; mercado local de vivienda en Barcelona; superficie 95,18 m² y tipología residencial
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado estimado: El valor de salida queda por debajo de la referencia de mercado calculada con comparables de la zona.
- Tipología líquida: Es una vivienda de 3 dormitorios y 2 baños en un municipio con demanda residencial reconocible.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso: Residencial Casa del Mar I
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. La referencia de mercado sale por debajo del valor de salida y el activo parece bien posicionado frente a la zona. La falta de datos jurídicos impide tratarlo como compra cerrada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Pedir nota simple actualizada. Confirmar si hay posesión vacía.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.