Inmueble en venta en Antigua: Urb Malagueña
Antigua · local comercial · 14 m²
Compra directa al banco, pero el aviso legal indica participación indivisa, sin posesión y sin visita; no es apto para comprador minorista.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Solo profesional: local indiviso con ocupación y reforma inciertas
Es una compra directa al banco, no una puja, y el aviso legal es muy duro: participación indivisa, sin posesión, sin visita y con posible dificultad hipotecaria.
El precio parece bajo, pero parte del descuento ya compensa esos problemas y no debe leerse como oportunidad limpia.
La prioridad es confirmar nota simple, cuota exacta y si existe una vía realista para tomar posesión.
20 comps de Idealista en el entorno aportados por la plataforma; Estimación experta por local pequeño de 14 m² en Antigua (sin sale comps detallados en la petición); valor_subasta como ancla legal, no como valor de mercado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy bajo frente al ancla legal: El importe pedido es reducido y puede dejar margen solo si la salida jurídica y técnica es asumible.
- Local pequeño: La superficie reducida limita el desembolso absoluto de obra frente a activos mayores.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local en Nuevo Horizonte - Antigua - Las Palmas Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido parece muy por debajo de una referencia razonable para un local pequeño en la zona, pero el descuento está explicado por la situación jurídica y física. No lo trataría como ganga limpia.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir aclaración escrita sobre posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.