Inmueble en venta en Caravaca de la Cruz: Avenida Maruja Garrido
Caravaca de la Cruz · local comercial · 376.17 m²
No hay puja: es compra directa, pero el local está ocupado ilegalmente y no se puede visitar ni tasar.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Skip — local ocupado ilegalmente y sin visita
Es compra directa al banco, no subasta, y el precio publicado debe tratarse como precio pedido.
El aviso legal es muy claro: el local está ocupado ilegalmente, no se puede visitar y la financiación hipotecaria puede verse muy dificultada.
Con 376,17 m², el precio parece razonable solo si el riesgo de posesión y los costes legales encajan en tu estrategia.
0 sale comps en la BD; estimación experta por local comercial en Caravaca de la Cruz; superficie de 376,17 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Local amplio con acceso directo: La superficie y el acceso desde calle ayudan a la liquidez si el activo queda libre y usable.
- Precio rebajado frente al ancla publicada: El precio ha bajado recientemente, lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales: Local-garaje en Av Maruja Garrido, Caravaca de la Cruz (Murcia) Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio parece por debajo de una estimación experta de mercado, pero el descuento ya incorpora ocupación ilegal y falta de visita.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir detalle escrito de la ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.