Inmueble en venta en Palos de la Frontera: Ur Ciparsa - Dunas de Odiel zona C -
Palos de la Frontera · terreno · 1007.33 m²
Comprar al banco: el precio pedido parece exigente para un suelo, pero faltan comparables de venta para cerrar una valoración fiable.
Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026
Watch: suelo urbano con precio alto y datos de mercado insuficientes
Es una compra directa al banco, no una subasta: el precio pedido de 60.000 € es el techo y la negociación debe hacerse con contraoferta.
Sin comparables de venta, estimo un rango prudente inferior, pero la cifra depende mucho del uso urbanístico real y de si el solar tiene cargas o servidumbres.
La ocupación no consta y eso obliga a revisar acceso y situación posesoria antes de comprometer dinero.
Evaluación experta (sin comps de venta en la base); Suelo urbano consolidado en Palos de la Frontera / Mazagón; Superficie catastral aportada: 1.007,33 m²
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia: La parcela tiene 1.007,33 m², lo que da margen si el aprovechamiento urbanístico es bueno.
- Propiedad plena: Se indica ownership FULL, lo que reduce el riesgo de titularidad frente a figuras parciales.
- Precio rebajado frente al histórico: La caída de precio es muy fuerte y sugiere flexibilidad comercial, aunque no sustituye a comparables.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbano consolidado en Mazagón - Palos de la Frontera
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir ficha urbanística del solar.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.