Inmueble en venta en Manises: Calle Catarroja
Manises · inmueble · 409.65 m²
Цена 260 000 EUR выглядит ниже ориентира 610 000 EUR, но без локальных аналогов продаж и осмотра офиса экономику нельзя подтвердить.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Изучить: существенный дисконт, но нет локальных аналогов
Это офис площадью 409,65 м² в промышленной зоне Манисеса, предлагаемый банком за 260 000 EUR.
Рыночный ориентир составляет 610 000 EUR, но он провинциальный и не подкреплен локальными аналогами продаж.
Решение определят реальные цены сопоставимых офисов и состояние конкретного помещения.
Провинциальный ориентир стоимости коммерческой недвижимости; Площадь объекта 409,65 м²; Полное право собственности
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (409 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Promoción situada en el Polígono Industrial Aeropuerto del Municipio de Manises, Valencia. Zona de nueva creación con buenas conexiones de acceso. Cuenta con Oficinas, Locales, garajes y trasteros que tienen una superficie construida desde 46 m² hasta 2232 m² para los locales y oficinas y desde 11 m² para garajes y 4 m² para trasteros. El edificio es de reciente construcción dispone de acabados modernos y en muy buenas condiciones. Se disponen de oficinas en dos alturas algunas en bruto y otras con instalación de climatización, videoportero, baño, cocina abierta con vitrocerámica etc. Una gran oportunidad para el emprendimiento y en una zona de expansión. La zona consolidada de este Polígono Industrial tiene infraestructuras antiguas y en el se han implantado en los últimos años importantes colectivos comerciales que han dinamizado la zona. Por ello, este edificio de oficinas en venta se convertirá en un núcleo de trabajo garantizado en su sostenibilidad, luminosidad, posibilidades de conciliación, atracción y retención de talento, confort, distribución de espacios, dinamismo y accesibilidad. Es el activo inmobiliario que toda empresa bien posicionada está buscando. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este edificio de oficinas y valorar su inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. En Solvia ponemos a tu alcance de forma rápida y sencilla todo tipo de Oficinas y Locales en Manises para tu negocio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена запроса заметно ниже провинциального ориентира, однако ориентир основан не на локальных сделках и не подтверждает рыночную стоимость конкретного офиса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трех локальных аналогов продаж офисов сопоставимой площади в Манисесе.. Запросить актуальную nota simple с указанием соответствующего Registro de la Propiedad и finca registral..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.