Vivienda en venta en Madrid: Calle Campiña

Madrid · vivienda · 68.82 m²

Цена 210 000 EUR ниже рыночного ориентира, но неясны занятость и обременения; сначала запросить nota simple и проверить объект.

Referencia: SOLVIA-38446-30925-O

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: узкая скидка и неясны владение и расходы

Это квартира на первом этаже площадью 68,82 м² в Мадриде, продаваемая банком напрямую; доступные фото показывают пустое помещение в хорошем видимом состоянии.

Рыночный ориентир составляет 238 192 EUR, а цена банка — 210 000 EUR; встречные предложения лежат в диапазоне от 178 500 до 210 000 EUR.

Решающее значение имеют занятость и обременения, поэтому первым шагом нужно получить актуальную nota simple и организовать осмотр.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación

Фактическое проживание может задержать или осложнить получение владения.

Обременения и ипотека

Неизвестные платежи могут уменьшить экономику сделки и изменить допустимую цену.

Кухня, ванная и инженерные системы

Эти зоны не показаны, поэтому фактические расходы на приведение жилья в готовое состояние не подтверждены.

8 sale comps · Idealista · Madrid · €/m² 3461.093180952381; 8 сопоставимых объектов Idealista в Мадриде; рыночный ориентир 3 461 EUR/м²

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple actualizada в Registro de la Propiedad по объекту на C/ Campiña.

Организовать visita и запросить подтверждение статуса передачи владения.

Запросить у банка документы по ипотеке, коммунальным платежам и условиям продажи.

Подать встречное предложение 189 000 EUR после получения базовых документов.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Madrid Pisos de banco en Madrid VIVIENDA de banco en Madrid Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночный ориентир сформирован по восьми сопоставимым объектам в Мадриде и указывает на цену выше текущего предложения. Разница с ценой банка ограничена, поэтому итог зависит от юридической чистоты, фактической передачи владения и состояния помещений, которые не показаны на фото.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple actualizada в Registro de la Propiedad по объекту на C/ Campiña.. Организовать visita и запросить подтверждение статуса передачи владения..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.