lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda en venta en Alloza: Calle San Valero

Alloza · vivienda · 65 m²

Очень дешёвый дом с экстремальной скидкой, но рыночных компов нет, владение неизвестно, а объект стоит на сайте уже 4+ года — высокая неопределённость., рынок ≈

Referencia: SOLVIA-42872-34337-O

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — дом в Alloza (Teruel), 16 000 €, банк застрял

Дом 65 m² в Alloza (Teruel) за 16 000 € — цена 246 €/m², что выглядит экстремально дёшево.

Однако рыночных компараторов нет (Solvia-справочник с confidence = low), дом стоит на сайте уже более 4 лет с падением цены на 46%, что указывает на серьёзные проблемы — возможно, состояние, оккупация или полное отсутствие спроса в депрессивном сельском муниципалитете.

Статус владения неизвестен, год постройки не указан.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Condición de la casa
Без фото и визита невозможно оценить затраты на ремонт. Капремонт может стоить 15-30k € и обнулить выгоду.
Año de construcción
Если дом из старого фонда (до 1950), затраты на ремонт и риск структурных проблем выше.
Кто проживает / статус владения
Если дом оккупирован, получение владения может занять месяцы и потребовать юридических расходов.

IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solvia не указала, свободен ли дом. В сельской Испании заброшенные дома часто оккупируются. До проверки на месте невозможно оценить реальный доступ.
Valor de mercado sin verificar
Ни одного компаратора для Alloza. Справочная цена 924 €/m² имеет confidence = low. Реальная рыночная стоимость может быть существенно ниже или выше.
Lote con historial de nueva licitación
Впервые опубликован 24.03.2022 — 1 530 дней на рынке. Цена снижалась на 45.8%, но объект не продан. Это сигнал скрытых проблем или отсутствия спроса.
No se ha podido visitar el inmueble
Без личного осмотра невозможно оценить состояние конструкций, крыши, инженерных сетей. Для дома без года постройки в сельской зоне — критично.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Solvia фото, описание состояния и год постройки
P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Alcañiz
P1
Организовать визит в Alloza (C/ San Valero)
P1
Поискать компараторы продаж домов в Alloza и соседних сёлах
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en C/ San Valero - Alloza - Teruel

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TeruelAllozaVIVIENDA en TeruelOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~60 000 € — не цена сделки.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Solvia фото, описание состояния и год постройки. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Alcañiz.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.