Inmueble en venta en Benitachell/Poble Nou de Benitatxell (el): Poble nº u-Partida. Alcazar
Benitachell/Poble Nou de Benitatxell (el) · terreno · 8900 m²
Цена символическая, но без urbanístico, nota simple и проверки прав использовать участок нельзя оценить сделку.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Только для профи: земельный участок требует градпроверки
Это прямая продажа банка, а не аукцион: ориентир нужен для переговоров, а не для ставки.
Цена 1 500 € выглядит символической, но без informe urbanístico и nota simple нельзя считать ее рыночным дисконтом.
Для suelo urbanizable с особым статусом главный риск не в размере участка, а в том, есть ли вообще реализуемые права на использование и застройку.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива TERRENO и площадь 8 900 м²; Benitachell / Alicante, участок urbanizable с особым статусом
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Solvia: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo Urbanizable: Complejo Deportivo y Club Social en Benitachell Situación: situación especial declarada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Оценка основана на локации, типе земли и площади; без подтвержденных градпараметров коридор очень широкий.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Попросить informe urbanístico del ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.