Inmueble en venta en Tormos: Pt Cascall, s/n y Pt Sorts, s/n - Sector D -

Tormos · terreno · 1798 m²

Участок 1 800 м² в Тормосе (Аликанте) выставлен банком за 7 000 €, но тип грунта (urbanizable), доступ, назначение и состояние полностью неизвестны.

Referencia: SOLVIA-46156-36829-O

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — участок «urbanizable» 1800 м² в Тормосе за 7 000 €

Участок 1 800 м² в Тормосе (Аликанте) выставлен Banco Sabadell за 7 000 € — минимальная сумма, но тип грунта «urbanizable» не означает готовый к застройке.

Без утверждённого плана застройки (PGOU) и инженерных сетей участок может иметь нулевую строительную ценность.

Листинг висит с 2015 года — банк точно заинтересован в продаже.

Confianza del análisis IA20/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Градостроительный статус участка

Urbanizable ≠ urbano. Без плана застройки участок может быть непригоден для строительства.

Подключение к инженерным сетям

Вода, электричество, канализация — без них стоимость подключения может превышать цену участка.

Acceso al sitio

Pt Cascall / Pt Sorts — неясно, есть ли дорога или сервитут.

Оценка отклонена

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Описание указывает «Suelo Urbanizable». Это не готовый строительный участок. Без утверждённого плана застройки (Plan Parcial / Programa) строить нельзя.

Ocupación no confirmada

Данные об использовании (cultivo, abandonado, vallado) отсутствуют. Неизвестно, есть ли постройки или захват.

Valor de mercado sin verificar

Нет ни одного сопоставимого объекта в базе. Справедливая цена не определена. Указанный 195 €/м² — экстраполяция, не подтверждённая сделками.

No se ha podido visitar el inmueble

Поле visitable = null. Без осмотра невозможно оценить реальное состояние, рельеф, доступность, наличие коммуникаций.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить в Ayuntamiento Tormos выписку из PGOU по участку Pt Cascall, Sector D

Запросить у Solvia полный пакет документов и кадастровый референс

Organizar visita al terreno con un topógrafo local

Buscar comparables de suelo urbanizable en Valle de Pop (Idealista, Catastro)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Solvia: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo Urbanizable: Suelos en Pt Cascall

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Alicante Tormos TERRENO en Alicante Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить в Ayuntamiento Tormos выписку из PGOU по участку Pt Cascall, Sector D. Запросить у Solvia полный пакет документов и кадастровый референс.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.